VENDITA: Monolocale via Fratelli Fraschini 3, Gratosoglio, Milano

RENDIMENTO MINIMO GARANTITO DELL’8% – Monolocali a reddito nel complesso “Le Terrazze”, Milano

Proponiamo in vendita diversi monolocali già locati, ideali per chi cerca un investimento immobiliare sicuro, garantito e ad alta redditività. Ogni unità offre un rendimento minimo garantito dell’8% annuo, grazie a un contratto di locazione sottoscritto con una società internazionale leader nel settore degli affitti brevi.

Gli appartamenti si trovano in via Fratelli Fraschini 3, al 5° piano con doppio ascensore, all’interno del moderno e signorile complesso residenziale “Le Terrazze”. Le unità, recentemente ristrutturate a nuovo così come l’intero stabile, sono composte da 20 mq ben distribuiti, con un ambiente open space che integra angolo cottura, zona notte e bagno finestrato.

Le abitazioni sono già locate con gestione professionale e rendita garantita per 18 anni.
Inoltre, tutti gli oneri condominiali – sia ordinari che straordinari – sono interamente a carico della società locataria, assicurando al proprietario un reddito netto e senza costi aggiuntivi.

Opportunità esclusiva: è possibile acquistare due unità adiacenti, con la possibilità – al termine della locazione – di unificarle e creare un ampio bilocale, con ulteriore rivalutazione dell’investimento.

Caratteristiche principali:
✅ Rendimento annuo minimo garantito 8%
✅ 5° piano con doppio ascensore – luminosi e silenziosi
✅ Complesso signorile con portineria e terrazza condominiale
✅ Zona strategica: tram 3 e 15 sotto casa, MM2 Abbiategrasso a breve distanza
✅ Contratto di locazione garantito 18 anni da primaria società internazionale
✅ Zero spese condominiali – tutto a carico dell’inquilino
✅ Possibilità di accorpamento di due unità in un bilocale futuro
✅ Ottima soluzione per investitori – gestione completamente automatizzata

Prezzo per unità: €110.000 – Un’occasione perfetta per chi desidera un investimento a lungo termine, con reddito sicuro e potenziale di rivalutazione futura.

Contattaci ora per ricevere il prospetto completo e fissare una visita!

Nota bene: le immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.
Gli appartamenti sono attualmente in fase di completa ristrutturazione e saranno consegnati arredati, ristrutturati e pari al nuovo entro settembre 2025.